Preço do m² na Rua Jose Augusto Penteado
O que os imóveis residenciais da Rua Jose Augusto Penteado (Perdizes, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −3,7% em relação à mediana do distrito Perdizes (R$ 6.939/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Jose Augusto Penteado, 108 | 30 | R$ 5.815 | 06/2026 |
| Rua Jose Augusto Penteado, 63 | 17 | R$ 6.829 | 11/2025 |
| Rua Jose Augusto Penteado, 70 | 6 | R$ 8.414 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Jose Augusto Penteado
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 6.504 |
| 2020 | 5 | R$ 8.861 |
| 2021 | 6 | R$ 6.549 |
| 2022 | 1 | R$ 6.911 |
| 2023 | 18 | R$ 5.437 |
| 2024 | 9 | R$ 6.604 |
| 2025 | 9 | R$ 6.420 |
| 2026* | 6 | R$ 8.322 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Jose Augusto Penteado?
Nas 24 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.685 por m² construído. Isso é −3,7% em relação à mediana do distrito Perdizes (R$ 6.939/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Jose Augusto Penteado?
O valor mediano declarado foi de R$ 668.333, para uma área construída mediana de 108 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.