Preço do m² na Rua Ciro Costa
O que os imóveis residenciais da Rua Ciro Costa (Perdizes, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −18,9% em relação à mediana do distrito Perdizes (R$ 6.939/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Ciro Costa, 70 | 59 | R$ 5.340 | 04/2026 |
| Rua Ciro Costa, 49 | 8 | R$ 5.352 | 01/2026 |
Histórico do m² na Rua Ciro Costa
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 4.933 |
| 2020 | 10 | R$ 5.058 |
| 2021 | 13 | R$ 5.350 |
| 2022 | 7 | R$ 5.000 |
| 2023 | 7 | R$ 5.789 |
| 2024 | 9 | R$ 5.282 |
| 2025 | 10 | R$ 5.691 |
| 2026* | 3 | R$ 5.955 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Ciro Costa?
Nas 22 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.628 por m² construído. Isso é −18,9% em relação à mediana do distrito Perdizes (R$ 6.939/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Ciro Costa?
O valor mediano declarado foi de R$ 445.000, para uma área construída mediana de 76 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.