Preço do m² na Rua Tavares Bastos
O que os imóveis residenciais da Rua Tavares Bastos (Perdizes, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −9,5% em relação à mediana do distrito Perdizes (R$ 6.939/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Tavares Bastos, 679 | 13 | R$ 5.833 | 05/2026 |
| Rua Tavares Bastos, 68 | 12 | R$ 5.349 | 12/2025 |
| Rua Tavares Bastos, 29 | 7 | R$ 4.028 | 02/2026 |
| Rua Tavares Bastos, 697 | 6 | R$ 5.089 | 02/2026 |
Histórico do m² na Rua Tavares Bastos
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 5.072 |
| 2020 | 4 | R$ 4.999 |
| 2021 | 17 | R$ 5.423 |
| 2022 | 3 | R$ 6.875 |
| 2023 | 3 | R$ 5.510 |
| 2024 | 5 | R$ 6.710 |
| 2025 | 11 | R$ 5.773 |
| 2026* | 7 | R$ 6.707 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Perdizes | 22 | R$ 6.433 |
| Lapa | 1 | R$ 5.260 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Tavares Bastos?
Nas 23 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.281 por m² construído. Isso é −9,5% em relação à mediana do distrito Perdizes (R$ 6.939/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Tavares Bastos?
O valor mediano declarado foi de R$ 630.000, para uma área construída mediana de 105 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.