Preço do m² na Rua Urbanizadora
O que os imóveis residenciais da Rua Urbanizadora (Perdizes, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −9,2% em relação à mediana do distrito Perdizes (R$ 6.939/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Urbanizadora, 232 | 15 | R$ 5.362 | 05/2026 |
| Rua Urbanizadora, 196 | 14 | R$ 4.127 | 06/2026 |
| Rua Urbanizadora, 80 | 6 | R$ 8.812 | 10/2025 |
| Rua Urbanizadora, 160 | 3 | R$ 4.487 | 06/2025 |
| Rua Urbanizadora, 118 | 3 | R$ 5.293 | 04/2024 |
Histórico do m² na Rua Urbanizadora
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.906 |
| 2020 | 5 | R$ 4.167 |
| 2021 | 7 | R$ 4.830 |
| 2022 | 3 | R$ 5.362 |
| 2023 | 7 | R$ 4.487 |
| 2024 | 6 | R$ 5.159 |
| 2025 | 11 | R$ 7.299 |
| 2026* | 3 | R$ 6.190 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Urbanizadora?
Nas 20 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.303 por m² construído. Isso é −9,2% em relação à mediana do distrito Perdizes (R$ 6.939/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Urbanizadora?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.095.000, para uma área construída mediana de 253 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.