Preço do m² na Rua Desem do Vale
O que os imóveis residenciais da Rua Desem do Vale (Perdizes, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −6,9% em relação à mediana do distrito Perdizes (R$ 6.939/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Desem do Vale, 330 | 15 | R$ 6.938 | 06/2026 |
| Rua Desem do Vale, 333 | 9 | R$ 6.193 | 04/2025 |
| Rua Desem do Vale, 900 | 8 | R$ 5.164 | 06/2026 |
| Rua Desem do Vale, 1055 | 7 | R$ 4.019 | 01/2025 |
| Rua Desem do Vale, 350 | 7 | R$ 10.000 | 06/2026 |
| Rua Desem do Vale, 81 | 6 | R$ 7.035 | 12/2025 |
| Rua Desem do Vale, 64 | 5 | R$ 4.323 | 05/2024 |
| Rua Desem do Vale, 914 | 4 | R$ 6.264 | 10/2025 |
| Rua Desem do Vale, 80 | 4 | R$ 5.402 | 02/2026 |
Histórico do m² na Rua Desem do Vale
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.464 |
| 2020 | 12 | R$ 5.611 |
| 2021 | 14 | R$ 5.062 |
| 2022 | 14 | R$ 6.550 |
| 2023 | 10 | R$ 6.627 |
| 2024 | 10 | R$ 6.264 |
| 2025 | 15 | R$ 6.458 |
| 2026* | 6 | R$ 7.356 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Perdizes | 30 | R$ 6.526 |
| Lapa | 1 | R$ 4.696 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Desem do Vale?
Nas 31 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.458 por m² construído. Isso é −6,9% em relação à mediana do distrito Perdizes (R$ 6.939/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Desem do Vale?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.050.000, para uma área construída mediana de 198 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.