Preço do m² na Rua Cel Melo de Oliveira
O que os imóveis residenciais da Rua Cel Melo de Oliveira (Perdizes, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −0,8% em relação à mediana do distrito Perdizes (R$ 6.939/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Cel Melo de Oliveira, 1062 | 33 | R$ 6.405 | 06/2026 |
| Rua Cel Melo de Oliveira, 55 | 20 | R$ 6.710 | 05/2026 |
| Rua Cel Melo de Oliveira, 417 | 18 | R$ 6.728 | 04/2026 |
| Rua Cel Melo de Oliveira, 915 | 10 | R$ 6.022 | 07/2025 |
| Rua Cel Melo de Oliveira, 668 | 8 | R$ 4.740 | 04/2024 |
| Rua Cel Melo de Oliveira, 327 | 8 | R$ 5.100 | 08/2025 |
| Rua Cel Melo de Oliveira, 135 | 8 | R$ 7.436 | 12/2025 |
| Rua Cel Melo de Oliveira, 86 | 8 | R$ 4.498 | 05/2023 |
| Rua Cel Melo de Oliveira, 95 | 7 | R$ 5.533 | 05/2026 |
| Rua Cel Melo de Oliveira, 226 | 7 | R$ 6.804 | 03/2026 |
| Rua Cel Melo de Oliveira, 58 | 6 | R$ 4.665 | 05/2025 |
| Rua Cel Melo de Oliveira, 120 | 5 | R$ 5.385 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Cel Melo de Oliveira
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 5.215 |
| 2020 | 11 | R$ 5.342 |
| 2021 | 44 | R$ 5.808 |
| 2022 | 20 | R$ 5.703 |
| 2023 | 17 | R$ 5.593 |
| 2024 | 24 | R$ 6.542 |
| 2025 | 25 | R$ 7.190 |
| 2026* | 11 | R$ 7.097 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Perdizes | 46 | R$ 6.653 |
| Lapa | 14 | R$ 7.397 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Cel Melo de Oliveira?
Nas 60 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.885 por m² construído. Isso é −0,8% em relação à mediana do distrito Perdizes (R$ 6.939/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Cel Melo de Oliveira?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.075.000, para uma área construída mediana de 159 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.