Preço do m² na Rua Havai
O que os imóveis residenciais da Rua Havai (Perdizes, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −5,8% em relação à mediana do distrito Perdizes (R$ 6.939/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Havai, 185 | 33 | R$ 6.221 | 02/2026 |
| Rua Havai, 629 | 26 | R$ 5.347 | 03/2026 |
| Rua Havai, 295 | 24 | R$ 6.011 | 04/2026 |
| Rua Havai, 136 | 10 | R$ 6.461 | 04/2026 |
| Rua Havai, 63 | 9 | R$ 6.965 | 06/2026 |
| Rua Havai, 380 | 6 | R$ 4.297 | 02/2026 |
| Rua Havai, 533 | 5 | R$ 4.390 | 04/2025 |
| Rua Havai, 33 | 3 | R$ 5.060 | 07/2025 |
Histórico do m² na Rua Havai
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 4.830 |
| 2020 | 10 | R$ 5.030 |
| 2021 | 17 | R$ 4.772 |
| 2022 | 26 | R$ 5.722 |
| 2023 | 24 | R$ 5.613 |
| 2024 | 22 | R$ 6.014 |
| 2025 | 17 | R$ 6.622 |
| 2026* | 15 | R$ 7.002 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Havai?
Nas 54 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.540 por m² construído. Isso é −5,8% em relação à mediana do distrito Perdizes (R$ 6.939/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Havai?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.296.000, para uma área construída mediana de 208 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.