Preço do m² na Rua Vanderlei
O que os imóveis residenciais da Rua Vanderlei (Perdizes, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −1,4% em relação à mediana do distrito Perdizes (R$ 6.939/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Vanderlei, 637 | 23 | R$ 5.909 | 03/2026 |
| Rua Vanderlei, 466 | 10 | R$ 7.190 | 12/2025 |
| Rua Vanderlei, 1295 | 9 | R$ 6.443 | 11/2025 |
| Rua Vanderlei, 1482 | 9 | R$ 6.424 | 09/2024 |
| Rua Vanderlei, 1223 | 6 | R$ 7.068 | 02/2026 |
| Rua Vanderlei, 1371 | 6 | R$ 7.828 | 05/2026 |
| Rua Vanderlei, 499 | 5 | R$ 7.077 | 08/2025 |
| Rua Vanderlei, 1392 | 5 | R$ 5.461 | 08/2025 |
| Rua Vanderlei, 504 | 4 | R$ 7.078 | 08/2024 |
| Rua Vanderlei, 527 | 4 | R$ 6.371 | 09/2022 |
| Rua Vanderlei, 631 | 3 | R$ 3.373 | 12/2024 |
| Rua Vanderlei, 526 | 3 | R$ 5.230 | 03/2024 |
Histórico do m² na Rua Vanderlei
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 6.186 |
| 2020 | 16 | R$ 5.335 |
| 2021 | 22 | R$ 6.276 |
| 2022 | 13 | R$ 6.250 |
| 2023 | 19 | R$ 7.027 |
| 2024 | 17 | R$ 5.804 |
| 2025 | 24 | R$ 6.821 |
| 2026* | 5 | R$ 7.869 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Perdizes | 43 | R$ 6.861 |
| Consolação | 3 | R$ 4.670 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Vanderlei?
Nas 46 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.842 por m² construído. Isso é −1,4% em relação à mediana do distrito Perdizes (R$ 6.939/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Vanderlei?
O valor mediano declarado foi de R$ 950.000, para uma área construída mediana de 151 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.