Preço do m² na Rua Min Gastao Mesquita
O que os imóveis residenciais da Rua Min Gastao Mesquita (Perdizes, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −17,2% em relação à mediana do distrito Perdizes (R$ 6.939/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Min Gastao Mesquita, 43 | 14 | R$ 4.820 | 04/2026 |
| Rua Min Gastao Mesquita, 250 | 10 | R$ 5.558 | 03/2026 |
| Rua Min Gastao Mesquita, 725 | 9 | R$ 5.205 | 05/2026 |
| Rua Min Gastao Mesquita, 515 | 8 | R$ 6.093 | 02/2026 |
| Rua Min Gastao Mesquita, 157 | 6 | R$ 3.947 | 02/2025 |
| Rua Min Gastao Mesquita, 418 | 6 | R$ 5.276 | 05/2025 |
| Rua Min Gastao Mesquita, 285 | 5 | R$ 6.528 | 04/2026 |
| Rua Min Gastao Mesquita, 769 | 4 | R$ 5.431 | 11/2025 |
| Rua Min Gastao Mesquita, 363 | 4 | R$ 6.812 | 12/2025 |
| Rua Min Gastao Mesquita, 179 | 3 | R$ 7.778 | 09/2025 |
| Rua Min Gastao Mesquita, 379 | 3 | R$ 7.391 | 02/2025 |
Histórico do m² na Rua Min Gastao Mesquita
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.286 |
| 2020 | 7 | R$ 4.483 |
| 2021 | 10 | R$ 5.630 |
| 2022 | 11 | R$ 5.249 |
| 2023 | 11 | R$ 5.539 |
| 2024 | 19 | R$ 5.478 |
| 2025 | 25 | R$ 6.114 |
| 2026* | 7 | R$ 6.522 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Min Gastao Mesquita?
Nas 51 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.743 por m² construído. Isso é −17,2% em relação à mediana do distrito Perdizes (R$ 6.939/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Min Gastao Mesquita?
O valor mediano declarado foi de R$ 820.000, para uma área construída mediana de 139 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.