Preço do m² na Rua Palestra Italia
O que os imóveis residenciais da Rua Palestra Italia (Perdizes, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −8,6% em relação à mediana do distrito Perdizes (R$ 6.939/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Palestra Italia, 263 | 44 | R$ 5.129 | 05/2026 |
| Rua Palestra Italia, 649 | 7 | R$ 4.520 | 03/2026 |
| Rua Palestra Italia, 291 | 4 | R$ 3.438 | 07/2024 |
| Rua Palestra Italia, 97 | 4 | R$ 2.753 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Palestra Italia
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 3.486 |
| 2020 | 10 | R$ 4.441 |
| 2021 | 7 | R$ 4.648 |
| 2022 | 7 | R$ 4.429 |
| 2023 | 9 | R$ 4.663 |
| 2024 | 10 | R$ 5.358 |
| 2025 | 12 | R$ 6.758 |
| 2026* | 4 | R$ 6.158 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Palestra Italia?
Nas 26 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.346 por m² construído. Isso é −8,6% em relação à mediana do distrito Perdizes (R$ 6.939/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Palestra Italia?
O valor mediano declarado foi de R$ 450.000, para uma área construída mediana de 71 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.