Rua Palestra Italia, 263
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −26,1% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 64 m² | R$ 410.000 | R$ 6.406 |
| 04/2026 | 71 m² | R$ 550.000 | R$ 7.746 |
| 11/2025 | 64 m² | R$ 320.000 | R$ 5.000 |
| 09/2025 | 71 m² | R$ 370.000 | R$ 5.211 |
| 08/2025 | 64 m² | R$ 570.000 | R$ 8.906 |
| 07/2025 | 71 m² | R$ 430.000 | R$ 6.056 |
| 07/2025 | 64 m² | R$ 450.000 | R$ 7.031 |
| 06/2025 | 64 m² | R$ 450.000 | R$ 7.031 |
| 05/2025 | 64 m² | R$ 415.000 | R$ 6.484 |
| 05/2025 | 71 m² | R$ 460.000 | R$ 6.479 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.932 |
| 2020 | 7 | R$ 4.453 |
| 2021 | 6 | R$ 3.732 |
| 2022 | 4 | R$ 4.402 |
| 2023 | 5 | R$ 5.031 |
| 2024 | 7 | R$ 6.286 |
| 2025 | 11 | R$ 6.484 |
| 2026* | 2 | R$ 7.076 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Palestra Italia, 263?
Nas 44 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 347.500, ou R$ 5.129 por m² de área construída. O m² do prédio fica −26,1% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Palestra Italia, 263?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.