Edifício American Loft, Rua Palestra Itália, 263: 1 apartamento à venda e 22 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício American Loft (Rua Palestra Itália, 263), por R$ 760 mil; nos últimos 36 meses venderam 22 por R$ 6.443/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Palestra Itália, 263 · Perdizes, São Paulo · Metrô SESC-Pompeia a 350 m. Anúncio de 1 imobiliária.
O prédio
Lazer
Planta
Onde fica
- Metrô SESC-Pompeia a 350 m
- 2 estações a até 1 km
- Parque Jardim das Perdizes a 720 m
1 apartamento à venda no Edifício American Loft
O que se pagou neste prédio
22 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.443/m² (área construída, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | 64 m² | 16 | R$ 410.000 |
| 10/04/2026 | 71 m² | 50 | R$ 550.000 |
| 19/11/2025 | 64 m² | 90 | R$ 320.000 |
| 09/09/2025 | 71 m² | 10 | R$ 370.000 |
| 28/08/2025 | 64 m² | 80 | R$ 570.000 |
| 25/07/2025 | 71 m² | — | R$ 430.000 |
| 22/07/2025 | 64 m² | 10 | R$ 450.000 |
| 18/06/2025 | 64 m² | 13 | R$ 450.000 |
| 19/05/2025 | 64 m² | 18 | R$ 415.000 |
| 08/05/2025 | 71 m² | 14 | R$ 460.000 |
Vendas por ano
39 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 480 mil | R$ 7.076/m² |
| 2025 | 11 | R$ 450 mil | R$ 6.484/m² |
| 2024 | 7 | R$ 440 mil | R$ 6.286/m² |
| 2023 | 5 | R$ 357 mil | R$ 5.031/m² |
| 2022 | 3 | R$ 310 mil | R$ 4.429/m² |
| 2021 | 3 | R$ 330 mil | R$ 4.844/m² |
| 2020 | 7 | R$ 310 mil | R$ 4.453/m² |
| 2019 | 1 | R$ 323 mil | R$ 5.047/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício American Loft
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício American Loft?
1 apartamento, por R$ 760 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício American Loft?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 25.333/m². Nas 22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.443/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício American Loft?
22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/05/2026, foi de R$ 410.000 por 64 m² de área construída.
Quando o Edifício American Loft foi construído e quantos andares tem?
O Edifício American Loft foi construído em 1999 e tem 19 pavimentos e 180 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício American Loft tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício American Loft fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô SESC-Pompeia, a 350 m em linha reta.