Hit Perdizes, Rua Venâncio Aires, 157: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Hit Perdizes (Rua Venâncio Aires, 157), de R$ 524 mil a R$ 1,79 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 8.204/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Venâncio Aires, 157 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 400 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Hit Perdizes
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 524 mil | R$ 1,39 milhão | R$ 16.324/m² |
4 apartamentos à venda no Hit Perdizes
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.204/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 139 m² | 5 | R$ 634.000 |
| 12/05/2025 | 111 m² | 4 | R$ 850.000 |
| 27/11/2024 | 139 m² | 7 | R$ 650.000 |
| 30/04/2024 | 111 m² | 1 | R$ 675.000 |
| 11/03/2024 | 139 m² | 6 | R$ 650.000 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 742 mil | R$ 10.718/m² |
| 2024 | 3 | R$ 650 mil | R$ 8.204/m² |
| 2023 | 1 | R$ 630 mil | R$ 9.957/m² |
| 2022 | 1 | R$ 640 mil | R$ 10.115/m² |
| 2021 | 7 | R$ 560 mil | R$ 8.851/m² |
| 2020 | 1 | R$ 620 mil | R$ 7.825/m² |
| 2019 | 4 | R$ 457 mil | R$ 6.443/m² |
Sobre o prédio
O Hit Perdizes foi construído em 2014 e tem 9 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Hit Perdizes
Quantos apartamentos estão à venda no Hit Perdizes?
4 apartamentos, de R$ 524 mil a R$ 1,79 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Hit Perdizes?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.324/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.204/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Hit Perdizes?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/10/2025, foi de R$ 634.000 por 139 m² de área construída.
Quando o Hit Perdizes foi construído e quantos andares tem?
O Hit Perdizes foi construído em 2014 e tem 9 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Hit Perdizes estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 326 dias; o mais antigo, desde 18/11/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Hit Perdizes tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Hit Perdizes fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 400 m em linha reta.