Rua Venâncio Aires, 433 (Perdizes): 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda na Rua Venâncio Aires, 433, de R$ 550 mil a R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 30 por R$ 12.149/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Venâncio Aires, 433 · Perdizes, São Paulo · Metrô SESC-Pompeia a 210 m. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos neste prédio
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 550 mil | R$ 550 mil | — |
| 2 quartos | 2 | R$ 780 mil | R$ 815 mil | — |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 780 mil | R$ 780 mil | — |
4 apartamentos à venda neste prédio
Acima do mercado
Acima do mercado6 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
30 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.149/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 84 m² | 10 | R$ 544.600 |
| 22/05/2026 | 83 m² | 70 | R$ 740.000 |
| 21/04/2026 | 84 m² | 20 | R$ 730.000 |
| 16/01/2026 | 83 m² | 16 | R$ 760.000 |
| 17/12/2025 | 85 m² | 80 | R$ 730.000 |
| 29/11/2025 | 83 m² | 21 | R$ 527.250 |
| 18/11/2025 | 83 m² | 18 | R$ 571.800 |
| 04/07/2025 | 84 m² | 21 | R$ 750.000 |
| 02/07/2025 | 84 m² | 15 | R$ 740.000 |
| 23/06/2025 | 84 m² | 15 | R$ 570.000 |
Vendas por ano
30 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 735 mil | R$ 15.444/m² |
| 2025 | 7 | R$ 572 mil | R$ 12.086/m² |
| 2024 | 17 | R$ 574 mil | R$ 11.999/m² |
| 2023 | 2 | R$ 620 mil | R$ 12.943/m² |
Sobre o prédio
O prédio da Rua Venâncio Aires, 433 foi construído em 2022 e tem 24 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o prédio da Rua Venâncio Aires, 433
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Rua Venâncio Aires, 433?
4 apartamentos, de R$ 550 mil a R$ 850 mil, anunciados por 8 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Rua Venâncio Aires, 433?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 21.117/m². Nas 30 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.149/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Rua Venâncio Aires, 433?
30 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/06/2026, foi de R$ 544.600 por 84 m² de área construída.
Quando o prédio da Rua Venâncio Aires, 433 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Rua Venâncio Aires, 433 foi construído em 2022 e tem 24 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do prédio da Rua Venâncio Aires, 433 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 170 dias; o mais antigo, desde 03/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O prédio da Rua Venâncio Aires, 433 tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O prédio da Rua Venâncio Aires, 433 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô SESC-Pompeia, a 210 m em linha reta.