Apartamento de 39 m² com 2 quartos na Rua Venâncio Aires, Perdizes: R$ 780 mil
R$ 780.000
R$ 20.000/m² · condomínio R$ 640 · IPTU R$ 54
- 39 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 10º andar
- Prédio PVA 433 Apto 602341004-77
- Metrô SESC-Pompeia a 210 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 96 dias, desde 31/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.412/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 645.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 38 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.115/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 780.000
- Ganan ImóveisR$ 780.000
- Imóvel HouseR$ 780.000
- Bavelloni Inteligencia ImobiliáriaR$ 780.000
- Pugli ImóveisR$ 780.000
- RemaxR$ 780.000
Descrição
Descubra o seu novo lar neste charmoso apartamento localizado em um condomínio fechado, na desejada Rua Venâncio Aires, 433, em Perdizes, São Paulo. Com um total de 39m², este moderno e funcional imóvel proporciona a harmonia perfeita entre conforto e praticidade. O apartamento oferece 2 quartos bem aproveitados sendo 1 suíte e 2 banheiros, além de ambientes integrados com armários embutidos e cozinha equipada. O imóvel conta com tratamento acústico e está pronto para você se mudar e aproveitar a vida na capital paulista. Entre as comodidades do condomínio, você encontrará acesso a uma piscina semi-olímpica e churrasqueira no último piso, espaço gourmet, salão de festas, espaço cinema, bicicletário e uma academia bem equipada. Para o seu conforto e segurança, o prédio conta com segurança 24h, elevadores, gerador de energia e estacionamento seguro no subsolo. A recepção e o zelador garantem o cuidado com todos os detalhes. Com uma localização privilegiada e há uma quadra da nova estação do metrô Sesc Pompéia , poucos metros de escolas, lojas, hospitais e fácil acesso a ônibus, você terá fácil acesso a todas as facilidades urbanas que São Paulo oferece. A vista aberta e a rua tranquila completam a sensação de bem-estar. Se você busca por um lugar moderno, integrado e acessível, este imóvel é a escolha certa para você e sua família. Não perca esta oportunidade rara de viver em um dos bairros mais nobres da Região Sudeste do Brasil. Entre em contato agora mesmo para agendar uma v…
