Apartamento de 37 m² com 12 quartos na Rua Venâncio Aires, Perdizes: R$ 780 mil
R$ 780.000
R$ 21.081/m² · condomínio R$ 850
- 37 m²
- 12 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio VA 433 Perdizes
- Metrô SESC-Pompeia a 220 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 13% e 30% acima do mercado. Comparamos com 407 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 17.165/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 650.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 38 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.115/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 780.000
Descrição
Apartamento à venda – 1 suíte | 39m² | 1 vaga | Vila Pompéia Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada! Apartamento com 39m² de área útil, muito bem distribuídos, oferecendo um ambiente moderno e funcional. O imóvel conta com: 1 dormitório (suíte) Sala aconchegante Cozinha prática 1 vaga de garagem Ideal para solteiros, casais ou investidores que desejam um imóvel com ótima liquidez. ?? Localizado na Vila Pompéia, um dos bairros mais valorizados da região, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e vias importantes. Perfeito para quem quer morar bem ou investir com segurança!
