Edifício Vivid Perdizes, Rua Tucuna, 88: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Edifício Vivid Perdizes (Rua Tucuna, 88), de R$ 1,1 milhão a R$ 1,3 milhão; nos últimos 36 meses venderam 31 por R$ 12.881/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Tucuna, 88 · Perdizes, São Paulo · Metrô SESC-Pompeia a 270 m. Também anunciado como “Vivid Perdizes”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Vivid Perdizes
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 7 | R$ 1,1 milhão | R$ 1,25 milhão | R$ 19.118/m² |
7 apartamentos à venda no Edifício Vivid Perdizes
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado
O que se pagou neste prédio
31 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.881/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | 110 m² | 8 | R$ 1.040.000 |
| 30/06/2026 | 119 m² | 12 | R$ 748.375 |
| 23/04/2026 | 119 m² | 2 | R$ 711.000 |
| 03/12/2025 | 119 m² | 11 | R$ 1.400.000 |
| 07/11/2025 | 110 m² | 14 | R$ 779.861 |
| 27/10/2025 | 110 m² | 9 | R$ 1.200.000 |
| 09/10/2025 | 113 m² | 15 | R$ 875.924 |
| 16/09/2025 | 113 m² | 16 | R$ 836.725 |
| 15/09/2025 | 113 m² | 14 | R$ 820.983 |
| 08/09/2025 | 110 m² | 15 | R$ 900.000 |
Vendas por ano
52 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 748 mil | R$ 10.451/m² |
| 2025 | 16 | R$ 856 mil | R$ 12.593/m² |
| 2024 | 9 | R$ 930 mil | R$ 13.235/m² |
| 2023 | 15 | R$ 819 mil | R$ 12.046/m² |
| 2022 | 9 | R$ 830 mil | R$ 11.919/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Vivid Perdizes foi construído em 2022 e tem 18 pavimentos e 102 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Vivid Perdizes
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Vivid Perdizes?
7 apartamentos, de R$ 1,1 milhão a R$ 1,3 milhão, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Vivid Perdizes?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 19.118/m². Nas 31 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.881/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Vivid Perdizes?
31 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/07/2026, foi de R$ 1.040.000 por 110 m² de área construída.
Quando o Edifício Vivid Perdizes foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Vivid Perdizes foi construído em 2022 e tem 18 pavimentos e 102 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Vivid Perdizes estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (5 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 133 dias; o mais antigo, desde 02/12/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Vivid Perdizes tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Vivid Perdizes fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô SESC-Pompeia, a 270 m em linha reta.