Rua Tucuna, 88
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +5,0% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 119 m² | R$ 748.375 | R$ 6.289 |
| 04/2026 | 119 m² | R$ 711.000 | R$ 5.975 |
| 12/2025 | 119 m² | R$ 1.400.000 | R$ 11.765 |
| 11/2025 | 110 m² | R$ 779.861 | R$ 7.090 |
| 10/2025 | 110 m² | R$ 1.200.000 | R$ 10.909 |
| 10/2025 | 113 m² | R$ 875.924 | R$ 7.752 |
| 09/2025 | 113 m² | R$ 836.725 | R$ 7.405 |
| 09/2025 | 113 m² | R$ 820.983 | R$ 7.265 |
| 09/2025 | 110 m² | R$ 900.000 | R$ 8.182 |
| 09/2025 | 113 m² | R$ 836.239 | R$ 7.400 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 9 | R$ 7.172 |
| 2023 | 15 | R$ 7.249 |
| 2024 | 9 | R$ 7.965 |
| 2025 | 16 | R$ 7.578 |
| 2026* | 2 | R$ 6.132 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tucuna, 88?
Nas 51 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 836.239, ou R$ 7.285 por m² de área construída. O m² do prédio fica +5,0% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tucuna, 88?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.