Marcel, Rua Cotoxó, 139: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Marcel (Rua Cotoxó, 139), por R$ 934 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 7.550/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cotoxó, 139 · Perdizes, São Paulo · Metrô SESC-Pompeia a 220 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Marcel
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.550/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | 133 m² | 2 | R$ 865.000 |
| 23/12/2025 | 141 m² | 1 | R$ 750.000 |
| 14/10/2025 | 127 m² | 5 | R$ 700.000 |
| 06/06/2025 | 137 m² | 4 | R$ 690.000 |
| 09/09/2024 | 133 m² | 6 | R$ 790.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 865 mil | R$ 8.909/m² |
| 2025 | 3 | R$ 700 mil | R$ 7.287/m² |
| 2024 | 1 | R$ 790 mil | R$ 8.137/m² |
| 2023 | 1 | R$ 610 mil | R$ 5.885/m² |
Sobre o prédio
O Marcel foi construído em 1970 e tem 8 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Marcel
Quantos apartamentos estão à venda no Marcel?
1 apartamento, por R$ 934 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Marcel?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.671/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.550/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Marcel?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/05/2026, foi de R$ 865.000 por 133 m² de área construída.
Quando o Marcel foi construído e quantos andares tem?
O Marcel foi construído em 1970 e tem 8 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Marcel tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Marcel fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô SESC-Pompeia, a 220 m em linha reta.