Quanto vale?

Edifício Metro Arena, Avenida Pompéia, 349: 1 apartamento à venda e 13 vendas no ITBI

1 apartamento à venda no Edifício Metro Arena (Avenida Pompéia, 349), por R$ 800 mil; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 12.265/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Avenida Pompéia, 349 · Pompéia, São Paulo · Metrô SESC-Pompeia a 140 m. Também anunciado como “Metrô Arena”. Anúncio de 1 imobiliária.

À venda1R$ 800 mil
m² pedidoR$ 16.000/m²no apartamento à venda
m² pago no ITBIR$ 12.265/m²13 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +30%
Tempo no mercado8 diasem média, pelo menos · 1 de 1 com data das imobiliárias

1 apartamento à venda no Edifício Metro Arena

Preço de mercado
R$ 800.000
50 m² · 1 quarto · 1 suíte · 1 vaga
R$ 16.000/m²

O que se pagou neste prédio

13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.265/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
17/07/202639 m²4R$ 345.000
10/06/202656 m²2R$ 624.000
29/05/202644 m²20R$ 272.556
29/05/202656 m²16R$ 345.030
08/05/202639 m²4R$ 272.650
24/04/202658 m²11R$ 348.806
25/03/202658 m²15R$ 395.000
11/03/202656 m²17R$ 660.000
09/03/202644 m²18R$ 257.600
27/01/202656 m²4R$ 334.800

Vendas por ano

13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
202611R$ 345 milR$ 11.948/m²
20252R$ 433 milR$ 13.567/m²

Sobre o prédio

O Edifício Metro Arena foi construído em 2024 e tem 24 pavimentos e 160 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Imoplay Real Estate1 apto · desde R$ 800 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam elevador.

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Metro Arena

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Metro Arena?

1 apartamento, por R$ 800 mil, anunciado por 1 imobiliária.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Metro Arena?

O m² pedido no apartamento à venda é R$ 16.000/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.265/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Metro Arena?

13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/07/2026, foi de R$ 345.000 por 39 m² de área construída.

Quando o Edifício Metro Arena foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Metro Arena foi construído em 2024 e tem 24 pavimentos e 160 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Metro Arena estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 8 dias; o mais antigo, desde 26/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Metro Arena tem piscina e academia?

Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Metro Arena fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô SESC-Pompeia, a 140 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.