Avenida Pompeia, 349
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −0,6% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 56 m² | R$ 624.000 | R$ 11.143 |
| 05/2026 | 56 m² | R$ 345.030 | R$ 6.161 |
| 05/2026 | 44 m² | R$ 272.556 | R$ 6.194 |
| 05/2026 | 39 m² | R$ 272.650 | R$ 6.991 |
| 04/2026 | 58 m² | R$ 348.806 | R$ 6.014 |
| 03/2026 | 58 m² | R$ 395.000 | R$ 6.810 |
| 03/2026 | 56 m² | R$ 660.000 | R$ 11.786 |
| 03/2026 | 44 m² | R$ 257.600 | R$ 5.855 |
| 01/2026 | 56 m² | R$ 334.800 | R$ 5.979 |
| 01/2026 | 44 m² | R$ 400.000 | R$ 9.091 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Pompeia
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 7.733 |
| 2026* | 10 | R$ 6.502 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Pompeia, 349?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 371.903, ou R$ 6.901 por m² de área construída. O m² do prédio fica −0,6% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Pompeia, 349?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.