Maxim's, Venâncio Aires, 641: 1 apartamento à venda e 16 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Maxim's (Venâncio Aires, 641), por R$ 1,25 milhão; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 10.057/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Venâncio Aires, 641 · Pompéia, São Paulo · Metrô SESC-Pompeia a 30 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Maxim's
O que se pagou neste prédio
16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.057/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | 130 m² | 8 | R$ 860.000 |
| 20/07/2026 | 130 m² | 1 | R$ 568.950 |
| 01/07/2026 | 130 m² | 8 | R$ 1.085.000 |
| 30/04/2026 | 130 m² | 8 | R$ 900.000 |
| 09/03/2026 | 130 m² | 5 | R$ 550.000 |
| 30/01/2026 | 130 m² | 1 | R$ 860.000 |
| 13/10/2025 | 130 m² | 11 | R$ 925.000 |
| 22/08/2025 | 130 m² | 15 | R$ 810.000 |
| 23/07/2025 | 130 m² | 14 | R$ 960.000 |
| 18/06/2025 | 130 m² | 6 | R$ 1.035.000 |
Vendas por ano
45 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 860 mil | R$ 9.773/m² |
| 2025 | 7 | R$ 950 mil | R$ 10.795/m² |
| 2024 | 2 | R$ 718 mil | R$ 8.162/m² |
| 2023 | 5 | R$ 850 mil | R$ 9.659/m² |
| 2022 | 7 | R$ 850 mil | R$ 9.659/m² |
| 2021 | 9 | R$ 800 mil | R$ 9.091/m² |
| 2020 | 6 | R$ 740 mil | R$ 8.409/m² |
| 2019 | 3 | R$ 700 mil | R$ 7.955/m² |
Sobre o prédio
O Maxim's foi construído em 2006 e tem 18 pavimentos e 216 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
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Perguntas frequentes sobre o Maxim's
Quantos apartamentos estão à venda no Maxim's?
1 apartamento, por R$ 1,25 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Maxim's?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 15.612/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.057/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Maxim's?
16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2026, foi de R$ 860.000 por 130 m² de área construída.
Quando o Maxim's foi construído e quantos andares tem?
O Maxim's foi construído em 2006 e tem 18 pavimentos e 216 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Maxim's tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Maxim's fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô SESC-Pompeia, a 30 m em linha reta.