Edifício Sardenha, Venâncio Aires, 278: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Sardenha (Venâncio Aires, 278), por R$ 840 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.601/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Venâncio Aires, 278 · Pompéia, São Paulo · Metrô SESC-Pompeia a 110 m. Também anunciado como “Sardenha”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Sardenha
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.601/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 107 m² | 4 | R$ 400.000 |
| 19/03/2025 | 107 m² | 6 | R$ 543.000 |
| 17/02/2025 | 107 m² | 6 | R$ 710.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 543 mil | R$ 8.601/m² |
| 2023 | 1 | R$ 580 mil | R$ 9.187/m² |
| 2021 | 2 | R$ 580 mil | R$ 9.187/m² |
| 2020 | 1 | R$ 570 mil | R$ 9.029/m² |
| 2019 | 1 | R$ 450 mil | R$ 7.128/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Sardenha foi construído em 1981 e tem 15 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Sardenha
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Sardenha?
1 apartamento, por R$ 840 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Sardenha?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.545/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.601/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Sardenha?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/04/2025, foi de R$ 400.000 por 107 m² de área construída.
Quando o Edifício Sardenha foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Sardenha foi construído em 1981 e tem 15 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Sardenha tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Sardenha fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô SESC-Pompeia, a 110 m em linha reta.