Apartamento de 88 m² com 3 quartos na Rua Venâncio Aires, Pompéia: R$ 840 mil
R$ 840.000
R$ 9.545/m² · condomínio R$ 1.500
- 88 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio SARDENHA
- Metrô SESC-Pompeia a 110 m
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 42 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.099/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 930.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.601/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 840.000
Descrição
Apartamento de 88 m² com três dormitórios, dois banheiros, duas salas e uma vaga de garagem. O anúncio descreve uma sala de 18 m², dois quartos grandes com armários embutidos, um terceiro quarto menor, cozinha mobiliada e despensa. O edifício Sardenha tem torre única e oferece salão de festas, elevador e portaria. Foi construído em 1981. A estação SESC-Pompeia, da Linha 6-Laranja, fica a cerca de 106 metros. O anúncio também menciona fácil acesso a comércio, serviços e transporte público na região da Pompéia.
