Tucuna 250, Padre Chico, 301: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Tucuna 250 (Padre Chico, 301), de R$ 398 mil a R$ 450 mil; nos últimos 36 meses venderam 53 por R$ 13.739/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Padre Chico, 301 · Perdizes, São Paulo · Metrô SESC-Pompeia a 250 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 398 mil a R$ 450 mil

m² pedidoR$ 19.273/m²mediana das unidades à venda

m² pago no ITBIR$ 13.739/m²53 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +40%

2 apartamentos à venda no Tucuna 250

O que se pagou neste prédio

53 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.739/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 23º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Data	Área construída	Andar	Valor pago
14/08/2026	287 m²	2	R$ 2.230.000
12/08/2026	35 m²	—	R$ 390.000
07/08/2026	36 m²	—	R$ 286.243
22/07/2026	35 m²	—	R$ 441.183
03/07/2026	35 m²	—	R$ 260.706
24/06/2026	35 m²	—	R$ 212.970
24/06/2026	35 m²	—	R$ 480.000
23/06/2026	203 m²	15	R$ 1.519.942
15/06/2026	35 m²	—	R$ 365.000
14/05/2026	203 m²	19	R$ 1.659.716

Vendas por ano

53 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (privativo est.)
2026	18	R$ 416 mil	R$ 13.928/m²
2025	35	R$ 1,35 milhão	R$ 13.697/m²

Sobre o prédio

O Tucuna 250 foi construído em 2024 e tem 25 pavimentos e 138 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes2 aptos · desde R$ 398 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam academia.

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Perguntas frequentes sobre o Tucuna 250

Quantos apartamentos estão à venda no Tucuna 250?

2 apartamentos, de R$ 398 mil a R$ 450 mil, anunciados por 1 imobiliária.

Quanto custa o metro quadrado no Tucuna 250?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 19.273/m². Nas 53 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.739/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Tucuna 250?

53 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/08/2026, foi de R$ 2.230.000 por 287 m² de área construída.

Quando o Tucuna 250 foi construído e quantos andares tem?

O Tucuna 250 foi construído em 2024 e tem 25 pavimentos e 138 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

O Tucuna 250 tem piscina e academia?

Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Tucuna 250 fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô SESC-Pompeia, a 250 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.