Edifício Villa Di Mara, Rua Cotoxó, 637: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Villa Di Mara (Rua Cotoxó, 637), de R$ 1,08 milhão a R$ 1,08 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 12.579/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cotoxó, 637 · Perdizes, São Paulo · Metrô SESC-Pompeia a 640 m. Também anunciado como “Villa Di Mara”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Villa Di Mara
14% abaixo do mercado
13% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.579/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 9º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | 172 m² | 15 | R$ 1.220.000 |
| 24/04/2026 | 172 m² | 10 | R$ 1.277.000 |
| 27/11/2025 | 172 m² | 9 | R$ 1.160.000 |
| 05/07/2024 | 172 m² | 11 | R$ 815.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,25 milhão | R$ 13.198/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,16 milhão | R$ 12.262/m² |
| 2024 | 1 | R$ 815 mil | R$ 8.615/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1 milhão | R$ 10.571/m² |
| 2020 | 2 | R$ 925 mil | R$ 9.778/m² |
| 2019 | 4 | R$ 868 mil | R$ 9.172/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Villa Di Mara foi construído em 2000 e tem 20 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, playground, brinquedoteca, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Villa Di Mara
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Villa Di Mara?
2 apartamentos, de R$ 1,08 milhão a R$ 1,08 milhão, anunciados por 1 imobiliária. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Villa Di Mara?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.276/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.579/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Villa Di Mara?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/05/2026, foi de R$ 1.220.000 por 172 m² de área construída.
Quando o Edifício Villa Di Mara foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Villa Di Mara foi construído em 2000 e tem 20 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Villa Di Mara tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, playground, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Villa Di Mara fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô SESC-Pompeia, a 640 m em linha reta.