Edifício Ennio Morricone, Rua Tucuna, 600: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Ennio Morricone (Rua Tucuna, 600), por R$ 1,28 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 11.341/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Tucuna, 600 · Perdizes, São Paulo · Metrô SESC-Pompeia a 640 m. Também anunciado como “Ennio Morricone”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Ennio Morricone
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.341/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | 101 m² | 4 | R$ 630.000 |
| 19/12/2025 | 101 m² | 11 | R$ 710.000 |
| 08/07/2025 | 101 m² | 10 | R$ 640.000 |
| 28/03/2025 | 132 m² | 14 | R$ 780.000 |
| 25/03/2024 | 132 m² | 4 | R$ 800.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 630 mil | R$ 11.341/m² |
| 2025 | 3 | R$ 710 mil | R$ 11.521/m² |
| 2024 | 1 | R$ 800 mil | R$ 11.019/m² |
| 2023 | 1 | R$ 830 mil | R$ 11.433/m² |
| 2022 | 5 | R$ 700 mil | R$ 9.642/m² |
| 2019 | 1 | R$ 528 mil | R$ 9.505/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Ennio Morricone foi construído em 2008 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Ennio Morricone
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ennio Morricone?
1 apartamento, por R$ 1,28 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ennio Morricone?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 18.824/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.341/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ennio Morricone?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/04/2026, foi de R$ 630.000 por 101 m² de área construída.
Quando o Edifício Ennio Morricone foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ennio Morricone foi construído em 2008 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Ennio Morricone fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô SESC-Pompeia, a 640 m em linha reta.