Edifício Villa Di Mônaco, Rua Tucuna, 626: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Villa Di Mônaco (Rua Tucuna, 626), por R$ 2,8 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 10.617/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Tucuna, 626 · Perdizes, São Paulo · Metrô SESC-Pompeia a 640 m. Também anunciado como “Villa Di Mônaco”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Villa Di Mônaco
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.617/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 435 m² | 18 | R$ 2.275.000 |
| 11/12/2025 | 435 m² | 18 | R$ 2.275.000 |
| 25/07/2025 | 286 m² | 14 | R$ 1.760.000 |
| 20/12/2024 | 286 m² | 16 | R$ 1.700.000 |
| 04/10/2023 | 286 m² | 4 | R$ 1.670.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 2,27 milhões | R$ 9.509/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,7 milhão | R$ 10.807/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,67 milhão | R$ 10.617/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,62 milhão | R$ 10.299/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,53 milhão | R$ 9.758/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,35 milhão | R$ 8.582/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Villa Di Mônaco foi construído em 2002 e tem 20 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Villa Di Mônaco
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Villa Di Mônaco?
1 apartamento, por R$ 2,8 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Villa Di Mônaco?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 17.500/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.617/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Villa Di Mônaco?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/12/2025, foi de R$ 2.275.000 por 435 m² de área construída.
Quando o Edifício Villa Di Mônaco foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Villa Di Mônaco foi construído em 2002 e tem 20 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Villa Di Mônaco fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô SESC-Pompeia, a 640 m em linha reta.