Apartamento de 160 m² com 4 quartos na Rua Tucuna, Perdizes: R$ 2,8 mi
R$ 2.800.000
R$ 17.500/m² · condomínio R$ 2.117
- 160 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio VILLA DI MÔNACO
- Metrô SESC-Pompeia a 640 m
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 33% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.300/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.105.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.158/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.800.000
Descrição
Apartamento à venda em Perdizes 160 m2 Apartamento amplo e confortável, com 160 m² de área útil, localizado em uma rua arborizada e tranquila de Perdizes, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. O imóvel conta com 3 suítes, sala, sacada, cozinha, closet, escritório, lavanderia e dependência completa de serviço. Condomínio Edifício residencial em uma localização tranquila, proporcionando conforto e praticidade aos moradores. Localização Em Perdizes, bairro tradicional e valorizado da Zona Oeste, com excelente infraestrutura de comércio, restaurantes, mercados, escolas, hospitais e serviços. Possui fácil acesso às principais vias da região e a bairros como Pompeia, Sumaré, Vila Madalena e Pinheiros. Disponível para venda e locação. Agende sua visita e venha conhecer!
