Edifício Cotoxo 926, Rua Cotoxó, 926: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Edifício Cotoxo 926 (Rua Cotoxó, 926), de R$ 950 mil a R$ 2,35 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 11.654/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cotoxó, 926 · Perdizes, São Paulo · Metrô SESC-Pompeia a 910 m. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Cotoxo 926
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 1,17 milhão | R$ 1,25 milhão | R$ 14.881/m² |
| 3 quartos | 3 | R$ 950 mil | R$ 1,6 milhão | R$ 13.988/m² |
6 apartamentos à venda no Edifício Cotoxo 926
12% abaixo do mercado
Preço de mercado5 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.654/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | 140 m² | 2 | R$ 875.000 |
| 09/10/2025 | 140 m² | 7 | R$ 1.010.000 |
| 25/03/2025 | 140 m² | 3 | R$ 930.000 |
| 11/11/2024 | 140 m² | 3 | R$ 870.000 |
| 20/09/2024 | 140 m² | 2 | R$ 1.190.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 875 mil | R$ 10.965/m² |
| 2025 | 2 | R$ 970 mil | R$ 12.155/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,03 milhão | R$ 12.907/m² |
| 2023 | 5 | R$ 1,1 milhão | R$ 12.669/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Cotoxo 926 foi construído em 2021 e tem 9 pavimentos e 17 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, playground, quadra, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Cotoxo 926
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Cotoxo 926?
6 apartamentos, de R$ 950 mil a R$ 2,35 milhões, anunciados por 7 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Cotoxo 926?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.435/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.654/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Cotoxo 926?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/03/2026, foi de R$ 875.000 por 140 m² de área construída.
Quando o Edifício Cotoxo 926 foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Cotoxo 926 foi construído em 2021 e tem 9 pavimentos e 17 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Cotoxo 926 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 250 dias; o mais antigo, desde 12/05/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Cotoxo 926 tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, playground, quadra, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Cotoxo 926 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô SESC-Pompeia, a 910 m em linha reta.