Apartamento de 40 m² com 2 quartos na Rua Venâncio Aires, Perdizes: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 21.303/m²
- 40 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 vaga
- 80º andar
- Metrô SESC-Pompeia a 220 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 245 dias, desde 03/03/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 25% acima do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.326/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 680.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 37 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.115/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 850.000
Descrição
Apartamento no bairro Pompéia com 39m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 1 suíte(s), 1 vaga(s), 1 banheiro(s). Informações do corretor associado * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
