Apartamento de 84 m² com 2 quartos na Rua Venâncio Aires, Perdizes: R$ 1,8 mi
R$ 1.790.000
R$ 21.310/m²
- 84 m²
- 2 quartos
- 2 vagas
- 8º andar
- Metrô Perdizes a 410 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 350 dias, desde 18/11/2025, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 43% e 56% acima do mercado. Comparamos com 22 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.831/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.200.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.204/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.790.000
Descrição
Apartamento no bairro Perdizes com 84m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 2 vaga(s), 2 banheiro(s), churrasqueira, terraço, duplex, ar condicionado, reformado (a), varanda gourmet. Informações do corretor associado Esta requintada cobertura, estrategicamente situada entre os charmosos bairros de Perdizes e Pompeia, destaca-se por sua decoração primorosa e amenidades exclusivas. O imóvel apresenta uma esplêndida varanda gourmet, ideal para os apreciadores de receber visitas com elegância e estilo. Cada detalhe cuidadosamente pensado neste apartamento visa proporcionar um ambiente de conforto inigualável, conferindo à moradia um aconchego irresistível. A qualidade dos acabamentos, a disposição dos espaços e os toques de sofisticação convergem para criar um refúgio acolhedor, onde o retorno ao lar se transforma em uma experiência prazerosa e relaxante. Desfrute de uma vista deslumbrante e panorâmica para o bairro, adicionando um toque de serenidade ao cenário urbano. Este imóvel não apenas oferece acomodações luxuosas, mas também proporciona um estilo de vida diferenciado, marcado por conforto, elegância e uma atmosfera acolhedora. Uma verdadeira joia entre as coberturas urbanas, convidando-o a vivenciar o melhor em termos de residência e bem-estar * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
