Preço do m² na Rua Dr Paulo Vieira
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Paulo Vieira (Perdizes, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −15,8% em relação à mediana do distrito Perdizes (R$ 6.939/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Paulo Vieira, 374 | 31 | R$ 5.221 | 06/2026 |
| Rua Dr Paulo Vieira, 353 | 18 | R$ 6.910 | 03/2026 |
| Rua Dr Paulo Vieira, 399 | 14 | R$ 7.744 | 11/2025 |
| Rua Dr Paulo Vieira, 222 | 8 | R$ 5.690 | 04/2026 |
| Rua Dr Paulo Vieira, 580 | 3 | R$ 4.197 | 12/2023 |
Histórico do m² na Rua Dr Paulo Vieira
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 5.230 |
| 2020 | 5 | R$ 5.588 |
| 2021 | 20 | R$ 6.094 |
| 2022 | 7 | R$ 6.651 |
| 2023 | 9 | R$ 4.912 |
| 2024 | 9 | R$ 5.845 |
| 2025 | 14 | R$ 6.574 |
| 2026* | 6 | R$ 6.190 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Paulo Vieira?
Nas 29 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.845 por m² construído. Isso é −15,8% em relação à mediana do distrito Perdizes (R$ 6.939/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Paulo Vieira?
O valor mediano declarado foi de R$ 820.000, para uma área construída mediana de 136 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.