Rua Dr Paulo Vieira, 374
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −24,8% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 136 m² | R$ 710.000 | R$ 5.221 |
| 05/2026 | 114 m² | R$ 450.000 | R$ 3.947 |
| 03/2026 | 142 m² | R$ 505.500 | R$ 3.560 |
| 11/2025 | 136 m² | R$ 780.000 | R$ 5.735 |
| 10/2025 | 114 m² | R$ 620.000 | R$ 5.439 |
| 07/2025 | 114 m² | R$ 650.000 | R$ 5.702 |
| 06/2025 | 114 m² | R$ 610.000 | R$ 5.351 |
| 02/2025 | 114 m² | R$ 520.000 | R$ 4.561 |
| 01/2025 | 142 m² | R$ 785.000 | R$ 5.528 |
| 12/2024 | 142 m² | R$ 720.000 | R$ 5.070 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 5.000 |
| 2021 | 8 | R$ 5.176 |
| 2022 | 3 | R$ 5.044 |
| 2023 | 3 | R$ 4.912 |
| 2024 | 5 | R$ 5.493 |
| 2025 | 6 | R$ 5.483 |
| 2026* | 3 | R$ 3.947 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Paulo Vieira, 374?
Nas 31 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 620.000, ou R$ 5.221 por m² de área construída. O m² do prédio fica −24,8% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Paulo Vieira, 374?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.