Preço do m² na Rua Joao Ramalho
O que os imóveis residenciais da Rua Joao Ramalho (Perdizes, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +7,5% em relação à mediana do distrito Perdizes (R$ 6.939/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Joao Ramalho, 586 | 57 | R$ 7.733 | 01/2026 |
| Rua Joao Ramalho, 1512 | 38 | R$ 5.117 | 10/2025 |
| Rua Joao Ramalho, 1505 | 18 | R$ 6.716 | 05/2026 |
| Rua Joao Ramalho, 717 | 12 | R$ 4.703 | 02/2026 |
| Rua Joao Ramalho, 296 | 10 | R$ 5.440 | 11/2025 |
| Rua Joao Ramalho, 292 | 10 | R$ 4.744 | 05/2026 |
| Rua Joao Ramalho, 344 | 9 | R$ 9.751 | 06/2026 |
| Rua Joao Ramalho, 278 | 8 | R$ 5.634 | 05/2026 |
| Rua Joao Ramalho, 325 | 8 | R$ 7.162 | 08/2025 |
| Rua Joao Ramalho, 324 | 7 | R$ 5.412 | 09/2023 |
| Rua Joao Ramalho, 136 | 5 | R$ 4.713 | 09/2025 |
| Rua Joao Ramalho, 108 | 4 | R$ 3.634 | 01/2026 |
Histórico do m² na Rua Joao Ramalho
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 37 | R$ 5.042 |
| 2020 | 23 | R$ 5.443 |
| 2021 | 27 | R$ 6.667 |
| 2022 | 22 | R$ 6.398 |
| 2023 | 31 | R$ 6.701 |
| 2024 | 28 | R$ 7.276 |
| 2025 | 34 | R$ 7.254 |
| 2026* | 9 | R$ 8.539 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Perdizes | 67 | R$ 7.463 |
| Consolação | 4 | R$ 3.762 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Joao Ramalho?
Nas 71 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.463 por m² construído. Isso é +7,5% em relação à mediana do distrito Perdizes (R$ 6.939/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Joao Ramalho?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.030.000, para uma área construída mediana de 150 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.