Preço do m² na Rua Dr Augusto de Miranda
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Augusto de Miranda (Perdizes, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −10,6% em relação à mediana do distrito Perdizes (R$ 6.939/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Augusto de Miranda, 597 | 54 | R$ 7.714 | 06/2026 |
| Rua Dr Augusto de Miranda, 408 | 43 | R$ 5.613 | 05/2026 |
| Rua Dr Augusto de Miranda, 800 | 39 | R$ 5.316 | 03/2026 |
| Rua Dr Augusto de Miranda, 1303 | 21 | R$ 5.682 | 04/2026 |
| Rua Dr Augusto de Miranda, 1092 | 19 | R$ 4.862 | 05/2026 |
| Rua Dr Augusto de Miranda, 1251 | 17 | R$ 5.930 | 04/2026 |
| Rua Dr Augusto de Miranda, 907 | 14 | R$ 7.496 | 12/2025 |
| Rua Dr Augusto de Miranda, 1107 | 13 | R$ 5.529 | 10/2025 |
| Rua Dr Augusto de Miranda, 1300 | 13 | R$ 4.525 | 04/2026 |
| Rua Dr Augusto de Miranda, 1127 | 13 | R$ 3.835 | 06/2026 |
| Rua Dr Augusto de Miranda, 977 | 10 | R$ 4.286 | 04/2025 |
| Rua Dr Augusto de Miranda, 830 | 7 | R$ 5.634 | 01/2026 |
Histórico do m² na Rua Dr Augusto de Miranda
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 16 | R$ 5.097 |
| 2020 | 25 | R$ 5.000 |
| 2021 | 57 | R$ 4.921 |
| 2022 | 49 | R$ 5.682 |
| 2023 | 42 | R$ 5.650 |
| 2024 | 45 | R$ 5.809 |
| 2025 | 40 | R$ 6.574 |
| 2026* | 24 | R$ 6.374 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Perdizes | 107 | R$ 6.193 |
| Lapa | 2 | R$ 8.250 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Augusto de Miranda?
Nas 109 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.202 por m² construído. Isso é −10,6% em relação à mediana do distrito Perdizes (R$ 6.939/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Augusto de Miranda?
O valor mediano declarado foi de R$ 750.000, para uma área construída mediana de 136 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.