Rua Dr Augusto de Miranda, 907
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +8,0% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 384 m² | R$ 2.900.000 | R$ 7.552 |
| 08/2025 | 382 m² | R$ 1.350.368 | R$ 3.535 |
| 07/2025 | 392 m² | R$ 3.100.000 | R$ 7.908 |
| 01/2025 | 391 m² | R$ 2.900.000 | R$ 7.417 |
| 09/2023 | 404 m² | R$ 3.350.000 | R$ 8.292 |
| 06/2023 | 399 m² | R$ 3.000.000 | R$ 7.519 |
| 04/2023 | 392 m² | R$ 1.056.139 | R$ 2.694 |
| 01/2023 | 382 m² | R$ 2.900.000 | R$ 7.592 |
| 09/2022 | 458 m² | R$ 2.580.000 | R$ 5.633 |
| 07/2022 | 384 m² | R$ 2.870.000 | R$ 7.474 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Dr Augusto de Miranda
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.794 |
| 2021 | 1 | R$ 7.552 |
| 2022 | 3 | R$ 7.474 |
| 2023 | 4 | R$ 7.555 |
| 2025 | 4 | R$ 7.484 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Augusto de Miranda, 907?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 2.900.000, ou R$ 7.496 por m² de área construída. O m² do prédio fica +8,0% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Augusto de Miranda, 907?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.