Rua Dr Augusto de Miranda, 408
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,1% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 211 m² | R$ 1.380.000 | R$ 6.540 |
| 03/2026 | 211 m² | R$ 1.350.000 | R$ 6.398 |
| 12/2025 | 211 m² | R$ 1.200.000 | R$ 5.687 |
| 12/2025 | 211 m² | R$ 1.400.000 | R$ 6.635 |
| 08/2025 | 211 m² | R$ 1.150.000 | R$ 5.450 |
| 01/2025 | 238 m² | R$ 1.550.000 | R$ 6.513 |
| 07/2024 | 211 m² | R$ 1.300.000 | R$ 6.161 |
| 06/2024 | 239 m² | R$ 1.460.000 | R$ 6.109 |
| 06/2024 | 211 m² | R$ 1.200.000 | R$ 5.687 |
| 05/2024 | 211 m² | R$ 1.220.000 | R$ 5.782 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.812 |
| 2020 | 3 | R$ 4.739 |
| 2021 | 12 | R$ 4.693 |
| 2022 | 8 | R$ 5.474 |
| 2023 | 6 | R$ 6.129 |
| 2024 | 7 | R$ 6.109 |
| 2025 | 4 | R$ 6.100 |
| 2026* | 2 | R$ 6.469 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Augusto de Miranda, 408?
Nas 43 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.220.000, ou R$ 5.613 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,1% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Augusto de Miranda, 408?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.