Preço do m² na Rua Iperoig
O que os imóveis residenciais da Rua Iperoig (Perdizes, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −1,5% em relação à mediana do distrito Perdizes (R$ 6.939/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Iperoig, 690 | 26 | R$ 5.316 | 04/2026 |
| Rua Iperoig, 212 | 16 | R$ 6.166 | 04/2026 |
| Rua Iperoig, 554 | 16 | R$ 6.601 | 06/2026 |
| Rua Iperoig, 858 | 15 | R$ 6.744 | 04/2026 |
| Rua Iperoig, 180 | 15 | R$ 8.096 | 05/2026 |
| Rua Iperoig, 749 | 11 | R$ 5.340 | 05/2024 |
| Rua Iperoig, 847 | 9 | R$ 6.552 | 05/2026 |
| Rua Iperoig, 561 | 8 | R$ 6.533 | 07/2025 |
| Rua Iperoig, 418 | 8 | R$ 4.633 | 07/2025 |
| Rua Iperoig, 742 | 8 | R$ 5.340 | 08/2025 |
| Rua Iperoig, 333 | 8 | R$ 6.864 | 05/2026 |
| Rua Iperoig, 320 | 7 | R$ 7.771 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Iperoig
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 19 | R$ 4.682 |
| 2020 | 28 | R$ 4.995 |
| 2021 | 32 | R$ 5.680 |
| 2022 | 20 | R$ 5.464 |
| 2023 | 32 | R$ 5.741 |
| 2024 | 33 | R$ 5.748 |
| 2025 | 32 | R$ 6.823 |
| 2026* | 38 | R$ 7.535 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Iperoig?
Nas 103 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.833 por m² construído. Isso é −1,5% em relação à mediana do distrito Perdizes (R$ 6.939/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Iperoig?
O valor mediano declarado foi de R$ 850.000, para uma área construída mediana de 148 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.