Rua Iperoig, 554
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −4,9% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 188 m² | R$ 1.500.000 | R$ 7.979 |
| 01/2026 | 114 m² | R$ 790.000 | R$ 6.930 |
| 10/2025 | 114 m² | R$ 800.000 | R$ 7.018 |
| 09/2025 | 114 m² | R$ 770.000 | R$ 6.754 |
| 09/2025 | 114 m² | R$ 755.000 | R$ 6.623 |
| 01/2025 | 114 m² | R$ 860.000 | R$ 7.544 |
| 10/2024 | 114 m² | R$ 790.000 | R$ 6.930 |
| 05/2024 | 114 m² | R$ 750.000 | R$ 6.579 |
| 12/2023 | 114 m² | R$ 750.000 | R$ 6.579 |
| 11/2023 | 188 m² | R$ 1.430.000 | R$ 7.606 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Iperoig
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | R$ 6.140 |
| 2022 | 2 | R$ 5.680 |
| 2023 | 3 | R$ 6.579 |
| 2024 | 2 | R$ 6.754 |
| 2025 | 4 | R$ 6.886 |
| 2026* | 2 | R$ 7.454 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Iperoig, 554?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 752.500, ou R$ 6.601 por m² de área construída. O m² do prédio fica −4,9% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Iperoig, 554?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.