Preço do m² na Rua Apiacas
O que os imóveis residenciais da Rua Apiacas (Perdizes, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −0,5% em relação à mediana do distrito Perdizes (R$ 6.939/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Apiacas, 104 | 104 | R$ 5.583 | 05/2026 |
| Rua Apiacas, 279 | 62 | R$ 9.193 | 06/2026 |
| Rua Apiacas, 720 | 25 | R$ 6.741 | 12/2024 |
| Rua Apiacas, 724 | 21 | R$ 5.215 | 01/2026 |
| Rua Apiacas, 630 | 19 | R$ 5.233 | 12/2025 |
| Rua Apiacas, 559 | 16 | R$ 5.793 | 05/2026 |
| Rua Apiacas, 403 | 15 | R$ 4.899 | 06/2026 |
| Rua Apiacas, 218 | 14 | R$ 5.072 | 08/2025 |
| Rua Apiacas, 127 | 13 | R$ 4.968 | 05/2026 |
| Rua Apiacas, 600 | 13 | R$ 4.658 | 04/2026 |
| Rua Apiacas, 961 | 12 | R$ 7.482 | 09/2025 |
| Rua Apiacas, 534 | 10 | R$ 4.155 | 04/2023 |
Histórico do m² na Rua Apiacas
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 35 | R$ 5.826 |
| 2020 | 22 | R$ 4.899 |
| 2021 | 52 | R$ 5.073 |
| 2022 | 81 | R$ 5.450 |
| 2023 | 51 | R$ 6.231 |
| 2024 | 82 | R$ 7.287 |
| 2025 | 66 | R$ 6.322 |
| 2026* | 23 | R$ 6.620 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Apiacas?
Nas 171 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.908 por m² construído. Isso é −0,5% em relação à mediana do distrito Perdizes (R$ 6.939/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Apiacas?
O valor mediano declarado foi de R$ 825.000, para uma área construída mediana de 157 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.