Rua Apiacas, 279
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +32,5% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 189 m² | R$ 2.050.000 | R$ 10.847 |
| 05/2026 | 189 m² | R$ 2.130.000 | R$ 11.270 |
| 05/2026 | 172 m² | R$ 1.138.622 | R$ 6.620 |
| 05/2026 | 252 m² | R$ 2.730.000 | R$ 10.833 |
| 05/2026 | 189 m² | R$ 2.080.000 | R$ 11.005 |
| 02/2026 | 189 m² | R$ 1.350.836 | R$ 7.147 |
| 12/2025 | 250 m² | R$ 1.668.165 | R$ 6.673 |
| 12/2025 | 250 m² | R$ 3.100.000 | R$ 12.400 |
| 12/2025 | 250 m² | R$ 1.734.850 | R$ 6.939 |
| 11/2025 | 250 m² | R$ 3.102.000 | R$ 12.408 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | R$ 8.529 |
| 2024 | 37 | R$ 9.325 |
| 2025 | 14 | R$ 10.064 |
| 2026* | 6 | R$ 10.840 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Apiacas, 279?
Nas 62 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.723.675, ou R$ 9.193 por m² de área construída. O m² do prédio fica +32,5% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Apiacas, 279?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.