Rua Apiacas, 127
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −28,4% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 157 m² | R$ 720.000 | R$ 4.586 |
| 12/2025 | 157 m² | R$ 780.000 | R$ 4.968 |
| 08/2025 | 157 m² | R$ 780.000 | R$ 4.968 |
| 08/2025 | 157 m² | R$ 825.000 | R$ 5.255 |
| 01/2025 | 157 m² | R$ 1.000.000 | R$ 6.369 |
| 04/2024 | 126 m² | R$ 720.000 | R$ 5.714 |
| 04/2024 | 31 m² | R$ 80.000 | R$ 2.581 |
| 02/2024 | 157 m² | R$ 600.000 | R$ 3.822 |
| 08/2023 | 157 m² | R$ 850.000 | R$ 5.414 |
| 09/2021 | 31 m² | R$ 100.000 | R$ 3.226 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Apiacas
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | R$ 3.548 |
| 2023 | 1 | R$ 5.414 |
| 2024 | 3 | R$ 3.822 |
| 2025 | 4 | R$ 5.111 |
| 2026* | 1 | R$ 4.586 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Apiacas, 127?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 720.000, ou R$ 4.968 por m² de área construída. O m² do prédio fica −28,4% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Apiacas, 127?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.