Edifício Leda, Rua Apiacás, 127: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Leda (Rua Apiacás, 127), por R$ 878 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 6.806/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Apiacás, 127 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 140 m. Também anunciado como “LEDA”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Leda
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.806/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | 157 m² | 15 | R$ 720.000 |
| 17/12/2025 | 157 m² | 5 | R$ 780.000 |
| 26/08/2025 | 157 m² | 10 | R$ 780.000 |
| 19/08/2025 | 157 m² | 9 | R$ 825.000 |
| 20/01/2025 | 157 m² | 12 | R$ 1.000.000 |
| 03/04/2024 | 126 m² | 7 | R$ 720.000 |
| 26/02/2024 | 157 m² | 5 | R$ 600.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 720 mil | R$ 6.282/m² |
| 2025 | 4 | R$ 802 mil | R$ 7.002/m² |
| 2024 | 2 | R$ 660 mil | R$ 6.531/m² |
| 2023 | 1 | R$ 850 mil | R$ 7.416/m² |
| 2021 | 4 | R$ 260 mil | R$ 4.861/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Leda foi construído em 1974 e tem 16 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Leda
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Leda?
1 apartamento, por R$ 878 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Leda?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.608/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.806/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Leda?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/05/2026, foi de R$ 720.000 por 157 m² de área construída.
Quando o Edifício Leda foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Leda foi construído em 1974 e tem 16 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Leda tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Leda fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 140 m em linha reta.