Residencial Blue Point, Rua Apiacás, 403: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Residencial Blue Point (Rua Apiacás, 403), de R$ 980 mil a R$ 2,18 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 10.189/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Apiacás, 403 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 400 m. Também anunciado como “Blue Point”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Blue Point
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 980 mil | R$ 1,09 milhão | — |
| 3 quartos | 1 | R$ 2,18 milhões | R$ 2,18 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Residencial Blue Point
Preço de mercado
Acima do mercado3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.189/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 149 m² | 14 | R$ 1.220.000 |
| 28/08/2025 | 149 m² | 11 | R$ 850.000 |
| 05/02/2025 | 247 m² | 15 | R$ 1.490.000 |
| 07/03/2024 | 149 m² | 3 | R$ 820.000 |
| 18/12/2023 | 149 m² | 14 | R$ 537.726 |
| 11/09/2023 | 149 m² | 4 | R$ 777.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,22 milhão | R$ 14.887/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,17 milhão | R$ 10.670/m² |
| 2024 | 1 | R$ 820 mil | R$ 10.006/m² |
| 2023 | 3 | R$ 777 mil | R$ 8.097/m² |
| 2022 | 2 | R$ 730 mil | R$ 8.908/m² |
| 2021 | 4 | R$ 718 mil | R$ 8.572/m² |
| 2019 | 2 | R$ 715 mil | R$ 8.725/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Blue Point foi construído em 2002 e tem 18 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Blue Point
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Blue Point?
3 apartamentos, de R$ 980 mil a R$ 2,18 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Blue Point?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.000/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.189/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Blue Point?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/06/2026, foi de R$ 1.220.000 por 149 m² de área construída.
Quando o Residencial Blue Point foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Blue Point foi construído em 2002 e tem 18 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Blue Point estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 43 dias; o mais antigo, desde 21/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Blue Point tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Blue Point fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 400 m em linha reta.