Preço do m² na Rua Apinajes
O que os imóveis residenciais da Rua Apinajes (Perdizes, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −13,5% em relação à mediana do distrito Perdizes (R$ 6.939/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Apinajes, 930 | 33 | R$ 5.375 | 05/2026 |
| Rua Apinajes, 117 | 25 | R$ 4.151 | 06/2025 |
| Rua Apinajes, 789 | 22 | R$ 6.425 | 03/2026 |
| Rua Apinajes, 352 | 21 | R$ 6.760 | 05/2026 |
| Rua Apinajes, 1268 | 20 | R$ 5.111 | 04/2026 |
| Rua Apinajes, 640 | 15 | R$ 8.916 | 05/2025 |
| Rua Apinajes, 215 | 14 | R$ 8.416 | 03/2021 |
| Rua Apinajes, 385 | 14 | R$ 4.961 | 12/2025 |
| Rua Apinajes, 1786 | 12 | R$ 6.005 | 04/2026 |
| Rua Apinajes, 1985 | 11 | R$ 5.077 | 12/2025 |
| Rua Apinajes, 931 | 11 | R$ 5.606 | 08/2025 |
| Rua Apinajes, 417 | 11 | R$ 4.792 | 05/2025 |
Histórico do m² na Rua Apinajes
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 34 | R$ 4.944 |
| 2020 | 48 | R$ 4.932 |
| 2021 | 94 | R$ 5.514 |
| 2022 | 49 | R$ 5.290 |
| 2023 | 49 | R$ 5.515 |
| 2024 | 61 | R$ 5.758 |
| 2025 | 64 | R$ 6.089 |
| 2026* | 23 | R$ 6.531 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Apinajes?
Nas 148 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.001 por m² construído. Isso é −13,5% em relação à mediana do distrito Perdizes (R$ 6.939/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Apinajes?
O valor mediano declarado foi de R$ 859.810, para uma área construída mediana de 138 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.