Rua Apinajes, 1268
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −26,3% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 49 m² | R$ 300.000 | R$ 6.122 |
| 03/2026 | 49 m² | R$ 320.000 | R$ 6.531 |
| 07/2025 | 95 m² | R$ 460.000 | R$ 4.842 |
| 07/2025 | 95 m² | R$ 540.000 | R$ 5.684 |
| 05/2025 | 49 m² | R$ 330.000 | R$ 6.735 |
| 02/2025 | 109 m² | R$ 540.000 | R$ 4.954 |
| 09/2024 | 93 m² | R$ 480.000 | R$ 5.161 |
| 08/2024 | 118 m² | R$ 600.000 | R$ 5.085 |
| 07/2024 | 109 m² | R$ 560.000 | R$ 5.138 |
| 04/2024 | 49 m² | R$ 153.000 | R$ 3.122 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 4.242 |
| 2020 | 1 | R$ 4.737 |
| 2021 | 1 | R$ 5.158 |
| 2023 | 4 | R$ 5.099 |
| 2024 | 4 | R$ 5.111 |
| 2025 | 4 | R$ 5.319 |
| 2026* | 2 | R$ 6.327 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Apinajes, 1268?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 455.000, ou R$ 5.111 por m² de área construída. O m² do prédio fica −26,3% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Apinajes, 1268?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.