Rua Apinajes, 931
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,2% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 121 m² | R$ 745.000 | R$ 6.157 |
| 03/2025 | 132 m² | R$ 881.000 | R$ 6.674 |
| 03/2025 | 132 m² | R$ 800.000 | R$ 6.061 |
| 08/2024 | 132 m² | R$ 760.000 | R$ 5.758 |
| 07/2024 | 132 m² | R$ 790.000 | R$ 5.985 |
| 03/2023 | 132 m² | R$ 650.000 | R$ 4.924 |
| 08/2021 | 132 m² | R$ 740.000 | R$ 5.606 |
| 09/2020 | 132 m² | R$ 608.300 | R$ 4.608 |
| 01/2020 | 132 m² | R$ 560.000 | R$ 4.242 |
| 06/2019 | 132 m² | R$ 635.000 | R$ 4.811 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Apinajes
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.867 |
| 2020 | 2 | R$ 4.425 |
| 2021 | 1 | R$ 5.606 |
| 2023 | 1 | R$ 4.924 |
| 2024 | 2 | R$ 5.871 |
| 2025 | 3 | R$ 6.157 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Apinajes, 931?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 740.000, ou R$ 5.606 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,2% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Apinajes, 931?
A venda mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.