Rua Apinajes, 789
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −7,4% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 108 m² | R$ 820.000 | R$ 7.593 |
| 12/2025 | 108 m² | R$ 875.000 | R$ 8.102 |
| 11/2025 | 87 m² | R$ 710.000 | R$ 8.161 |
| 10/2025 | 108 m² | R$ 760.000 | R$ 7.037 |
| 08/2025 | 87 m² | R$ 725.000 | R$ 8.333 |
| 04/2024 | 204 m² | R$ 1.680.000 | R$ 8.235 |
| 04/2024 | 87 m² | R$ 528.367 | R$ 6.073 |
| 11/2023 | 108 m² | R$ 750.000 | R$ 6.944 |
| 10/2023 | 87 m² | R$ 550.000 | R$ 6.322 |
| 10/2023 | 166 m² | R$ 1.500.000 | R$ 9.036 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.655 |
| 2020 | 4 | R$ 6.157 |
| 2021 | 5 | R$ 6.034 |
| 2022 | 1 | R$ 6.092 |
| 2023 | 3 | R$ 6.944 |
| 2024 | 2 | R$ 7.154 |
| 2025 | 4 | R$ 8.131 |
| 2026* | 1 | R$ 7.593 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Apinajes, 789?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 702.500, ou R$ 6.425 por m² de área construída. O m² do prédio fica −7,4% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Apinajes, 789?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.