Preço do m² na Rua Br do Bananal
O que os imóveis residenciais da Rua Br do Bananal (Perdizes, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −15,1% em relação à mediana do distrito Perdizes (R$ 6.939/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Br do Bananal, 1251 | 35 | R$ 6.373 | 04/2025 |
| Rua Br do Bananal, 490 | 22 | R$ 5.322 | 06/2026 |
| Rua Br do Bananal, 225 | 21 | R$ 5.769 | 04/2026 |
| Rua Br do Bananal, 1282 | 21 | R$ 6.579 | 02/2026 |
| Rua Br do Bananal, 1152 | 19 | R$ 5.366 | 06/2026 |
| Rua Br do Bananal, 760 | 15 | R$ 4.951 | 05/2026 |
| Rua Br do Bananal, 604 | 13 | R$ 5.000 | 03/2025 |
| Rua Br do Bananal, 400 | 11 | R$ 5.305 | 01/2026 |
| Rua Br do Bananal, 450 | 11 | R$ 4.386 | 04/2025 |
| Rua Br do Bananal, 800 | 10 | R$ 5.017 | 11/2025 |
| Rua Br do Bananal, 305 | 10 | R$ 6.424 | 04/2026 |
| Rua Br do Bananal, 640 | 10 | R$ 4.907 | 03/2026 |
Histórico do m² na Rua Br do Bananal
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 16 | R$ 4.376 |
| 2020 | 13 | R$ 4.462 |
| 2021 | 45 | R$ 5.291 |
| 2022 | 37 | R$ 5.366 |
| 2023 | 48 | R$ 5.933 |
| 2024 | 48 | R$ 5.834 |
| 2025 | 40 | R$ 5.541 |
| 2026* | 25 | R$ 6.419 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Br do Bananal?
Nas 113 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.890 por m² construído. Isso é −15,1% em relação à mediana do distrito Perdizes (R$ 6.939/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Br do Bananal?
O valor mediano declarado foi de R$ 758.000, para uma área construída mediana de 131 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.